Олег Матюха заинтересовал Федеральный канал ОТР и программу Момент Истины

Федеральный канал ОТР и чиновники обсуждают странную ситуацию, возникшую в Сочи. Речь идет о семье, которую выселили из собственного жилища. В 2014 году они купили в Сочи комфортабельное строение класса "элит" в три этажа. Покупка обошлась во внушительную сумму.

Елена Сукурова и ее муж Виталий Савчук – предприниматели из Санкт-Петербурга. Они давно мечтали о даче в Сочи. Поэтому, сразу после того, как завершилась Олимпиада-2014, была куплен коттедж в Некрасовке, неподалеку от спортивных объектов.

Материал Федерального СМИ ОТР

Предыдущие хозяева строения – Олег и Алла Матюха. Когда Сочи объявили олимпийским городом, Олегу с женой предложили жить в Некрасовке. Им была оказана помощь в строительстве дома и небольшой гостиницы взамен снесенного прежнего дома.

Нынешняя хозяйка Елена Сукурова рассказала СМИ, что площадь коттеджа составляет 310 квадратных метров. Строение имеет цоколь и мансардный этаж. Неподалеку располагается красивое озеро. При этом море находится в шаговой доступности. В целом, расположение дома более чем удачное. Недвижимость является очень ликвидной.

Процедура купли-продажи имела несколько стадий и характеризовалась осложнениями. Ранее здание было у ПАО «Сбербанк» в залоге. Крупный займ на 15 миллионов рублей в свое время взяла Алла Матюха. Олег Матюха предложил покупателям этот займ погасить. Кроме этого, покупатели дали наличными 7,5 миллиона рублей, чтобы Олег смог решить «проблемы с гостиницей».

Между Матюха и Савчук был подписан договор. В соответствии с ним, половину денег должны были выплатить покупатели по основному договору, а еще некоторую сумму по особому договору на протяжении 2015 года.

«Матюха сообщил, что цена коттеджа 45 миллионов рублей и нужно дополнительное соглашение», - рассказала Сукурова. В Росреестре это соглашение регистрацию не проходило. Официально покупателям требовалось отдать Матюхе еще 22, 5 миллионов рублей.

Покупатели все условия предложенные хозяевами выполнили вовремя. Но через год Олег Матюха начал требовать дополнительные выплаты, мотивируя это ростом курса американского доллара.

Сукурова рассказала, что Матюха ей лично отдал документ с расчетами. Там значилось, что новые владельцы дома должны прежним хозяевам 137 тысяч долларов США. Матюха даже выражал желание поторговаться. При этом он пригрозил, что если деньги не будут получены, он разберется с супругами «другими способами».

Нынешние владельцы дома сразу же написали заявление в полицию. Но в возбуждении уголовного дела им почему-то было отказано.

Матюха обратился в суд с просьбой признать сделку купли-продажи недействительной. Суд неожиданно встал на его сторону. Было вынесено постановление о возвращении дома Матюхе. Средства за покупку строения он решил не возвращать.

Юрист Ирина Коломийцева подчеркивает, что Верховный суд имеет четкое отношение к подобным вопросам. Если человек в соглашении лично поставил подпись о получении денег, значит, он эти деньги получил и никак иначе. Коломийцева в конфликте Матюха – Савчук усматривает злоупотребление правом. Одна сторона заявила исковое требование, при этом она утверждала, что не получала денег. Хотя личная подпись о получении денег – имеется.

Расследование Момент Истины

В настоящий момент злополучное строение остается пустым. Он находится под арестом. Сукуровой подана апелляция в Краевой суд. Нынешним владельцам нужно будет изрядно потратиться на суды, чтобы вернуть свои средства за дом, в котором они прожили 6 лет.
Олег Матюха попал в объективы федерального СМИ и программы Момент Истины

В Сочи семейная пара коммерсантов подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд, из-за того, что их выселили из приобретенного шесть лет назад дома. В настоящий момент недвижимость опечатали приставы, проживать в ней супруги не могут.

Купить дом в курортном Сочи предприниматель Виталий Савчук и его супруга Елена Сукурова решили сразу же после окончания зимней Олимпиады-2014. Им приглянулся особняк в поселке Некрасовка, недалеко от олимпийских объектов. Владельцем дома на тот момент являлся первый «олимпийский переселенец» Олег Матюха и его жена Алла. После того, как в Сочи началось строительство объектов для олимпиады, власти региона предложили переехать им в Некрасовку и помогли в строительстве дома и мини-гостиницы, взамен снесенных под строительство конькобежного ледового дворца.

Елена Сукурова, покупатель: «Сам дом - 310 квадратов, там есть цоколь, есть первый этаж и мансардный этаж. Ну, средний дом, среднего качества, просто в очень хорошем месте.

Напротив дома озеро, рядом олимпийские объекты и море там в пяти минутах ходьбы».

Сделка подразумевала два этапа передачи денег. Это было связано с тем, что дом находился в залоге у «Сбербанка» под кредит выданной Аллле Матюха. Поэтому изначально предприниматели из северной столицы погасили этот кредит, а также передали 7,5 миллионов рублей, который Олег Матюха попросил на решение срочных проблем с мини-отелем.

По предварительному договору было решено, что оставшуюся часть денег — 22,5 миллиона супруги выплатят в течение 2015 года.

Елена Сукурова, покупатель: «Продавец сказал, что цена дома - 45 млн и нам нужно заключить дополнительное соглашение, которое не регистрировалось в Росреестре. Согласно графику платежей, мы должны были выплатить еще 22,5 млн».

Оплата была произведена в срок. А через год Матюха заявил, что сильно продешевил, так как курс доллара вырос и ему теперь нужна доплата.

Елена Сукурова, покупатель: «Мне лично он вручил бумагу, напечатанную на компьютере, со своими расчетами и потребовал 137 тысяч долларов. Пытался торговаться, что, ну, давайте хотя бы 5 млн отдайте и я вам прощу и забуду. Потребовал и сказал, иначе он будет потом разбираться другими методами. На это было написано заявление и в прокуратуру, и в УВД о возбуждении уголовного дела о вымогательстве. Но в возбуждении уголовного дела было отказано».
Несмотря на то, что сроки давности по делу давно истекли, Матюха каким-то образом сумел добиться их восстановления и подать иск о признании сделки недействительной. На тот момент семья Елены проживала в доме почти шесть лет.

Ирина Коломийцева, юрист: «Верховный суд по таким делам высказался однозначно: если гражданин в договоре лично подписал о том, что он деньги получил, значит, деньги получены. И по таким делам отказывают в расторжении договора».

Однако краснодарский суд признал сделку недействительной и постановил вернуть дом и землю владельцу. А вот вопрос о возврате денег покупателям почему-то остался без внимания суда.
Ирина Коломийцева, юрист: «Суд спросил: «Какую сумму вы не получили?» На что они сказали: «Мы вообще ничего не получили». Я считаю, что это злоупотребление правом, когда сторона заявляет исковые требования, потом говорит: «Не знаем, чего мы получили, вы докажите сами». Когда суд сказал: «Вы просите расторгнуть сделку, но не просите применить последствия недействительности сделки и возврат денег», на это та сторона сказала: «Ну, им надо, пускай они сами и просят». Суд только улыбнулся!»

В настоящий момент в доме никто не живет, он опечатан. Елена Сукурова подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Теперь ее ждут новые судебные издержки.

Загрузка...